据《第一财经》日前从多位国有大行和股份行房贷经理处了解到，上海多家银行首套房和二套房房贷利率由此前的5%和5.7％，分别下降4.95%和5.65%。与此同时，二手房房贷放款再提速，,

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,部份银行审批加放款时长甚至缩短到了10天以内。　

不过，报道指该优惠并非所有贷款人均可享受。在实际执行情况中，不同银行可能会根据贷款人的资质、当时外部环境等对加点基数做出不同调整。在部份银行下调房贷利率的同时，不排除有的银行上调相应的加点基数，以保证房贷利率不变。(ta/u)


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