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韦 君

内地「烂尾楼」风波会否引爆金融系统风险,持续受市场关注。不过,随着银保监会要求银行推动「保交楼」的金融服务,受影响较大的内房和内银股近日沽压已见收敛。前期强势内银股的招商银行(3968)今年以来累积的跌幅已巨,在房贷风险可控,管理层更替完成,以及盈利可望持续增长,料有利其估值逐步修复。招行日前造出逾1年以来低位后,已现缓步回升势头,因此不妨考虑趁低跟进。

由于原常务副行长王良接任行长获得确定,凭借其早于1995年6月已加入招行北京分行,拥有27年在该行的工作经验和在资本市场具良好声誉,有助消除市场对该行的高层变动及发展策略的忧虑。针对内地业主爆出停贷断供潮,国际评级机构惠誉的报告认为,有关违约不会直接影响有评级的内银,受影响按揭贷款占有关内银未偿还住宅按揭贷款不足0.01%。

中央出招 房贷风险可控

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此外,有大行认为,银保监会或引导银行加大信贷支持力度,确保住房项目完工,而过桥贷款及并购可以为未完成项目融资,是达到「保交楼」的实用方法,可纾缓按揭贷款资产质素问题。

业绩方面,招行今年首季收入919.99亿元(人民币,下同),按年增8.43%;净利润360.22亿元,按年升12.52%。期内净利息收入544.64亿元,按年增9.97%;净利息差2.39%,按年降5个基点。非利息收入375.35亿元,按年增6.27%。截至3月底止,不良贷款余额541.38亿元,较上年底增32.76亿元;不良贷款率0.94%,升0.03个百分点;拨备覆蓋率462.68%,降21.19个百分点;贷款拨备率4.35%,降0.07个百分点。

摩根大通发表报告表示,计及招行首季表现及疫情对业务的影响,将2022至2024年盈利预测各上调1.85%、1.67%及2.3%。该大行将招行的目标价由85元(港元,下同)下调至81元,维持「增持」评级。

招行于上周曾造出40.15元的52周低位,近日现日升日跌的走势,惟低位见上移至,股价昨收报43.2元。该股往绩市盈率7.65倍,市账率1.16倍,作为高增长内银股,应续可享较高估值。趁股价跌势趋稳收集,博反弹目标为50元,宜以失守近日低位支持的40.15元则止蚀。

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